□本报记者 肖威

“终于有了停车位，不夸张地说，睡觉都踏实了。”近日，家住香山街道第二社区的常先生说出了自己的感受。一直以来，停车难、停车乱、停车纠纷不断等问题，成了香山街道第二社区北正黄旗沿线有车居民难以解开的“心结”。第二社区党委发挥“红梧桐”居民议事厅的作用，实现议事方式从“有事没事会议室”向“同坐一条凳、同烤一团火、同饮一壶茶”转变，让居民在“围炉煮茶”中，打开“话匣子”，想出“金点子”，破解平房区“停车难”。社区通过组织居民议事，以“五证合一，就近原则，拆违配合程度”等积分形式，实现房东停车自管，议出了“家门口”的停车位。1月9日，26户居民分到了停车位，停车再无忧。

居民期望统一规划停车场

香山街道第二社区位于海淀区香山街道南部，紧邻香山革命纪念馆，东接香山南路，与国家植物园南园隔街相望，西至北上坡，南至南辛村，北至一棵松，辖区面积6.18平方公里，由6个自然村和6个封闭式小区组成。“北正黄旗沿线原为村内道路，路边住户利用房前屋后空地及自留地建设房屋堆放杂物及出租营利，挤占道路空间，居住人口集中，安全隐患突出。‘停车难，车位荒’成了常态，互相剐蹭、挪车口角等问题时有发生。2023年8月经过集中腾退拆除工作，该路两侧共拆除违建房屋68间，868平方米。虽然拆违工作取得了一定的成效，但是腾退后的地块怎么利用？如何利用？是否能缓解辖区停车难的问题？成了我们下一个要重点商讨的话题。”香山街道第二社区书记许子男说。2023年9月，香山街道第二社区工作人员在北正黄旗沿线走访各户居民时了解到，多辆车杂乱挤在一块空地上，不仅是附近居民车辆，还有很多外来车辆，甚至有的车辆长期停留在此，导致附近的居民无处停车。

“我没有别的心愿，就是想要个停车的地儿。”“每一次开车离开家，都有一种恋恋不舍的感觉，再次开回来的时候，可能就没有地方停了……”

“每次车进也不好进，出也不好出，这么下去不是个事儿。”

……

在前期的走访调研中，多位居民纷纷说出了自己的感受，大家一致认为，新建一个停车场是当务之急。居民的呼声，就是行动口令。第二社区工作人员多次实地勘测停车现场，并到居民家中走访了解他们的实际需求，随后再次召开“红梧桐”居民议事厅专项会议，一起讨论可行方案。

“没办法也得想办法，确定了专属停车位，才能解决矛盾解决问题……”“即使有了停车位，管理的事谁来做，管理不好的话，过不了多久，问题又回来了。”“我有个建议，大家看看是不是可行？”居民们你一言我一语，“话匣子”打开了，“金点子”出来了。通过调研和讨论，绝大多数居民意见一致，希望将拆除后腾退的北正黄旗街空地统一规划停车位，通过房东停车自治自管，化解停车难题。

“家门口”停车方便了

目标确定了，但第二社区工作人员在逐户做少数居民工作时却遇到了阻碍。有居民家的租户需要停车的多，外地牌照长期不开走，如果进行统一规划，每家最多分到一个停车位，这就涉及他家的租户停车不便，居民思想做不通，阻力很大。租户和房东为占用车位发生口角，谁也不让步。与此同时，原有违建房屋中间的暖气管道现在已经变得非常碍事，出行不畅通，容易剐蹭车辆，需要改暖气管道入地，问题很棘手。

居民经常询问停车自管的进展情况，解决刻不容缓。首先街道和社区积极协调暖气公司，抓紧管道入地工程，为了赶工期，师傅们晚上也加班，但是居民的心往一处想，劲在一处使，都非常包容施工的噪音，无一例投诉案件，大家都盼着在供暖季之前完成工程，借助街道办实事工程，铺设了柏油路面，合理利用地形施划车位、为保护古建围墙设立了挡车杆。万事俱备只欠东风，在汇总多方信息后，第二社区通过“两委一站”联席会、“红梧桐”居民议事厅专项会议，多次与香山街道城管科沟通商讨居民需求的优先级及可行的推进方案。截至2023年10月，通过十多次议事会议，集思广益，友好协商，促使各方达成共识。最终确定了停车方案：采用“五证合一+就近原则+配合拆违”积分制，避免其他地区的不动车辆频繁长期占用车位，并做好部分居民的工作，将长期未使用车辆驶离，停放至其他地方，配合整体自治方案的有力实施。同时，社区在居务公示栏中对车位进行了公示，让议事厅的自治成果广而告之。1月9日，26户居民分到了属于自己使用的停车位。

文明停车从我做起

为了做好停车自管长效机制，香山街道第二社区牵头辖区居民，讨论出切实有效的“停车自管居民公约”，大家共同承诺，“文明停车从我做起，约束租户谦逊礼让”。香山街道办事处社区建设办公室副主任徐雪楠介绍：“‘红梧桐’是我们2023年创建的一个品牌，这里就有棵多年生长的梧桐树，我们的议事厅就设在树底下的亭子，在这里我们议了很多事，截至目前已经解决了29件居民实事。此次房东停车自管议事厅的实践成果，是检验居民参与社区治理积极性的试金石，议事厅里一起‘唠唠嗑’，居民的抱怨变成了理解，在背街小巷和北正黄旗19号院大杂院堆物堆料深度治理、橡胶厂家属院地面翻修、更换部分老旧采暖管道、停车位规范、大门封闭管理等微改项目创造了宜居幸福空间。小小‘红梧桐’居民议事厅，把大家的烦心事变成了暖心事。”

梧和桐相依而生，也是第二社区和居民关系的真实写照。未来，社区将继续依托“红梧桐”居民议事厅项目，打造“悦”来越好党建品牌，分为睿治理、锐工坊、乐文化、悦心动、蕊未来五个板块，实现同治、同建、同乐、同悦、同育。接下来，第二社区将持续强化党建联盟、整合地区资源，形成治理合力，助力网格化管理和精细化服务，让居民议出归属感和幸福感。