本报讯（记者 郭思岐）记者近日从温泉镇了解到，总规划面积近100万平方米的中关村温泉科技园建设正如火如荼，中关村温泉科技园二期西区预计2024年12月竣工交付使用，三期预计2025年完工。

中关村温泉科技园位于中关村科学城北区战略腹地，是集高科技产业、国际范商街、人才公寓和文化娱乐于一体的新一代园林式、智慧型、社交化的科技园区。园区整体规划布局以可持续发展为原则，分三期建设，涵盖约19万平方米服务初创企业的孵化型一期项目、约31万平方米服务快速发展型企业的加速型二期项目、约38万平方米服务龙头企业的三期项目，以多元化的办公空间服务不同规模创新型企业需要，支持企业良性发展。同时，为合理规划空间布局，提供多维的配套服务空间，实现金融、文化、商业、公寓、酒店等功能在园区的有机结合。

“由于三期工程的定位各不相同，因此在设计上也存在差异。”中关村温泉科技园的相关业务负责人告诉记者，“比如以初创企业为重点客户群体的一期产业空间里，我们打造了1.89万平方米众创空间。围绕以龙头企业为重点客户的三期产业空间中，我们特别规划了1.2万平方米的实验空间，以满足他们的研发试验需求。”

据悉，中关村温泉科技园在商业配套服务方面下了很大功夫，园区规划商业空间总面积达到了13万平方米，涵盖社区型商业、综合购物中心、高端商务型配套商业及四星级、五星级酒店。此外，基于科技创新人才高品质居住需求，中关村温泉科技园为企业配套了4000余套精装修人才公寓。园区相关负责人向记者介绍：“社区服务型商业聚焦创新人才居家生活所需，在一期项目里我们规划了0.7万平方米社区商业街，提供优质的商品、舒适的环境和个性化的服务。二期项目则是聚焦创新人才商务与品质需求，规划建设了5.65万平方米的商业配套。以‘科创悦享街区’为主题打造国际化沉浸式街区。高端商务配套商业则是以国际商务服务为主题，在三期项目规划了2.41万平方米高端商务区，以完善的品质商业配套吸引更多国际商业企业和消费者，促进国际交流与合作。”

硬件设计之外，园区的软件服务也颇为用心。中关村温泉科技园的相关业务负责人告诉记者：“园区将会为企业提供各类支持措施、定期举办各种行业活动，以多种形式聚集人才和资源，进一步推动科技成果转化，帮助企业不断创造新的产品、服务和商业模式。”

中关村温泉科技园围绕企业需求精心打造“三个一”服务模式，即“打造一个基底、构建一个体系、提供一站式服务”。中关村温泉科技园相关负责人告诉记者，“打造一个基底，指园区与华为深度合作，推动数字技术在多个场景落地应用，以数智赋能构建全方位顶级配套，护航企业高质量发展；构建一个体系，指园区打造一套完善的服务体系，全方位全生命周期的满足企业在生产经营及员工生活方面的各种需求，做好惠企服务；提供一站式服务则秉承‘定制化’‘倾囊式’服务理念，加强‘政务一口办理、服务一窗受理’高效提供服务，打造便捷高效的智慧化科技园区。”

（产业空间推介内容详见4版）