北京中关村综合保税区位于海淀区温泉镇，地处中国（北京）自由贸易试验区科技创新片区海淀组团范围内，北临北清路，东临温阳路。规划面积40.12公顷，总建筑规模94.35万平方米，其中地上66.35万平方米，地下28万平方米。

功能定位：中关村综保区以“研发创新”为主要特征，以“保税研发”为主要功能，以集成电路和医药健康为核心，以人工智能和科技服务为重点，拓展总部经济、数字文化、融资租赁、跨境电商、高端软件服务外包等N个新型贸易服务业态，形成“2+2+N”保税业务谱系。

政策利好：中关村综保区可享受中关村国家自主创新示范区、国家服务业扩大开放综合示范区、中国（北京）自由贸易试验区和中关村综合保税区“四区”政策叠加。

服务亮点：园区为入驻企业提供灵活多样的办公和实验室空间，面积选择从100—40000平方米，产业楼宇层高4.8—6米，部分楼宇甚至可达7米，二楼及以上楼层满足不同规模企业的需求。在研发服务方面，园区整合了办公、研发、中试、仓储及公共实验平台功能，企业可以在区内进行小试、中试，并完成环评和产品注册等流程。此外，园区计划提供共享仪器、公共会议室等经营办公配套设施，为入园企业提供全方位的支持。

周边配套：交通便捷，距离地铁温阳路站仅500米，周边公交及通勤班车线路超过30条。居住条件非常优越，周围配有自建自持人才公寓、公租房，满足企业员工的住房需求。10万平方米的翠湖国际人才社区已于2023年底竣工。

招商情况：目前园区已有78家企业提出入区意向，其中，海博思创、佳讯飞鸿、纳通科技等11家企业已签署意向入区协议，入区项目主要集中在医药健康、集成电路等行业。

招商电话：010-62453836